Connaissez vous les bureaux opérés ?

Depuis quelque temps, le marché de l’immobilier est animé par une nouvelle tendance : les bureaux opérés. Renfermant les caractéristiques des espaces de coworking et de bureaux traditionnels, le bureau opéré séduit les entreprises recherchant multifonctionnalités et flexibilité. Que savoir sur le bureau opéré ? Pourquoi choisir ce type d’offres ?

 

Aperçu sur le bureau opéré

Le bureau opéré est un espace pouvant s’identifier à un coworking privatif. Avec le bureau opéré, l’idée est d’offrir les avantages du coworking, sans avoir à disposer d’un espace de travail commun avec une organisation extérieure. C’est le combo rêvé pour vivre et faire vivre son entreprise de manière autonome.

Cette nouvelle tendance dans le marché tertiaire présente des avantages qui ne laissent pas indifférents les chefs d’entreprises. Ces derniers peuvent louer un espace et s’en servir pour leur activité professionnelle. Espaces plébiscités par les professionnels et particuliers, les bureaux opérés s’adaptent facilement aux activités des occupants. Ceci, qu’importe le domaine d’activité. Ce sont en effet des bureaux flexibles, car vous bénéficiez des mêmes avantages que dans un espace de coworking. On fait notamment référence à l’accès internet, le café et l’entretien du local. Autant d’offres incluses dans un seul contrat !

La différence avec ce flex office, c’est que les espaces sont moindres. Pour autant, cela reste une meilleure solution pour les entreprises recherchant le plus de flexibilité que possible, mais désirant garder également leur autonomie.

Les avantages de choisir le bureau opéré

Si le bureau sur mesure suscite une telle convoitise, c’est sans nul doute en raison de ses avantages. Avant tout, il s’agit d’une option économique. C’est une solution qui nécessite moins de dépenses à la différence des espaces de travail traditionnels. Avec un flex office, vous payez toutes les dépenses en une fois, de façon mensuelle. Il n’y a pas de distinction entre les paiements du forfait ménage, de l’abonnement à la fibre optique ou encore des frais d’entretien.

Le bureau opéré est un bureau clefs en main. Le local est prêt à l’emploi. Il faudra juste trouver une date, réaliser un état des lieux et aménager un vrai gain de temps !

À l’inverse des contrats de bail traditionnels, ceux des bureaux opérés proposent des durées d’exploitation flexibles. Que vous souhaitez exploiter le local pendant 4 mois ou 2 ans, tout est possible.

Le bureau opéré offre une plus-value aux actifs immobiliers

Les espaces de travail flexibles tels que le bureau opéré sont très prisés. Il s’agit d’un moyen permettant d’augmenter la valeur du bien immobilier. Le bailleur voit son bien sous un autre angle, tant sa transformation est épatante. S’agissant du locataire, elle dispose d’un espace de travail lui donnant la possibilité d’offrir une meilleure organisation à son entreprise. Cela a un impact direct sur les collaborateurs, car travailler dans un espace chaleureux et libre améliore les performances de tout un chacun. Tout ceci contribue à l’augmentation du patrimoine de l’entreprise.

Il serait intéressant de souligner que le prix des bureaux opérés est fixé selon la taille, mais aussi de l’étendue des services proposés. Choisissez donc un local avec une formule à la hauteur de votre budget.

CONFIDENCES PROVENCE artisans ciriers spécialisés dans les bougies parfumées sans pesticides devient un des leader en France

CONFIDENCES PROVENCE artisans ciriers spécialisés dans les bougies parfumées sans pesticides devient un des leader en France, voyons comment…

 

Bonjour Nicolas,

Vous êtes le directeur de CONFIDENCE PROVENCE, pouvez vous nous dire quels types de produits vous fournissez à vos clients ?
Nous fournissons à nos clients des bougies parfumées végétales avec des senteurs essentiellement provençales développées en partenariat avec notre parfumeur de Grasse (Robertet – reconnu mondialement pour son savoir-faire floral). Nous avons à ce jour une dizaine de senteurs et nous préparons notre collection hivernale avec de nouvelles senteurs. En effet, nous développons de nouveaux parfums au gré des saisons.
Fort du succès du lancement de notre gamme en Septembre 2020, et suite aux retours positifs de nos revendeurs, nous déclinons aujourd’hui nos senteurs avec des diffuseurs par capillarité et nous réfléchissons déjà à élargir notre gamme toujours autour des senteurs et du bien-être.

Comment est structuré CONFIDENCE PROVENCE ?
Nous sommes actuellement 4 dans la société : Julie et moi, fondateurs de l’entreprise et de la marque Confidences Provence, nous gérons toute la partie recherche et développement, la production et nous accompagnons les clients dans leur fabrication “à façon”.
Nous avons également Astrid, en contrat d’alternance qui a pour rôle de gérer la partie communication sur les réseaux sociaux et notre site internet.
Et enfin, nous venons de recruter Laëtitia dont la charge est de nous aider sur la partie administrative mais surtout de permettre à la marque Confidences Provence de se développer plus largement (suivi de nos revendeurs et animation d’un réseau d’agents commerciaux). D’ailleurs, nous sommes à la recherche de plusieurs agents commerciaux à travers la France… Alors n’hésitez pas à nous contacter via notre mail : confidencesprovence@gmail.com

 

Quelles sont vos différences et valeurs et pourquoi ?

Ce qui fait notre différence, ce sont nos valeurs. La fabrication en elle-même reste dans la lignée des artisans ciriers. En revanche, nous apportons un soin particulier au choix des matières premières utilisées : une cire végétale sans OGM ni pesticide, des mèches naturelles en coton, des parfums les plus propres possible. De même, nous nous efforçons de choisir les fournisseurs les plus proches de nous quand cela est possible, jusqu’à l’aspect recyclable de nos contenants et packaging.
En résumé, nous sommes conscient du monde dans lequel nous vivons et nous faisons notre maximum pour que notre impact sur l’environnement soit limité.

Bonnevalais

Regroupant plusieurs villes, la communauté de commune du Bonnevalais se trouve dans la région centre, dans le département d’Eure-et-Loire. Elle a vu le jour le 5 décembre 2002,  mais le projet date avant cela. En effet, le périmètre délimitant la communauté a été décidé le 20 juin 2002.

Sur le plan géographique, la communauté de commune Bonnevalais se trouve à une altitude de 140 m. Elle s’étend sur une surface de sur une surface de 350 km². Situé sur la route nationale 10, elle bénéficie d’une position stratégique, tout au centre de six villes qui sont : Tours, Le Mans, Chartres, Blois, Orléans ainsi qu’Alençon.

Elle se trouve à :

  • une distance de 118km de Paris soit une heure de route en voiture
  • une heure de l’aéroport d’Orly également
  • 45 minutes de route d’Orléans
  • une distance de 28 km de la ville de Chartres
  • 18km du paiement du droit de passage à Thivars, sur l’autoroute A11

Cette communauté de commune est desservie par différentes voies de communication. Parmi ces derniers peuvent être cités entre autres l’autoroute, mais il y a également le chemin de fer suivant la ligne Paris-Tours. Le train passe à la gare d’Austerlitz tous les jours à 11 h 15.

Lors du dernier recensement effectué en 2012, la population totale était de 12 284 habitants sur une superficie de 350km², soit une densité de 35,1 hab/km².

Liste des communes faisant partie de la communauté du Bonnevalais

Cette communauté regroupe 21 communes qui sont :

–              Alluyes –              Neuvy-en-Dunois
–              Moriers –              Trizay-lès-Bonneval
–              Meslay-le-Vidame –              Saumeray
–              Montboissier –              Saint-Maur-sur-le-Loir
–              Montharville –              Sancheville
–              Bullainville –              Le Gault-Saint-Denis
–              Bouville –              Pré-Saint-Évroult
–              Bonneval –              Pré-Saint-Martin
–              Flacey –              Villiers-Saint-Orien
–              Dangeau –              Vitray-en-Beauce
–              Dancy

 

Une seule d’entre elles appartient au canton de Brou, le reste fait partie de celui de Bonneval.

Cette communauté s’occupe de plusieurs tâches et se développe dans plusieurs domaines comme la sécurité sociale, la défense ainsi que l’administration publique. Ainsi, si vous êtes un natif de Bonnevalais, vous pouvez désormais faire demande d’un acte de naissance Bonnevalais en ligne.

Son siège se trouve sur la 19 rue Saint Roch – 28 800 Bonneval.

Sancheville

Établi à 15 km de Bonneval, Sancheville occupe une surface de 2177ha de terrain très plat. C’est le chef-lieu de canton de la région Centre-Val de Loire et ce, depuis la révolution de 1790 à 1801. En 2012, d’après le recensement, il abritait 824 habitants. Il se localise à la latitude 48° 11′ 31″ nord et à la longitude 1° 34′ 36″ est. Son altitude est de 130 mètres.Il a pour code postal est 28 800.

Son appellation vient du mot ville signifiant un grand territoire rural, et précédé par le nom d’un Germain Singardus. Autrefois, ce bourg était connu sous d’autres noms pour ne citer que Sancharvilla, Sanchervilla ou encore Chanceville. À l’époque, c’était un comte de l’Abbaye de Bonneval. Un des évènements ayant marqué l’histoire de ce petit village est l’incendie d’avril 1827 ayant détruit plus d’une centaine de maisons. Aujourd’hui c’est un petit village agricole, mais qui abrite aussi une charcuterie, une agence de banque, et quelques usines industrielles.

Plusieurs vestiges de son passé sont encore conservés à Sancheville. Parmi eux, figure par exemple l’église Saint-Léger construite au 12e siècle, et le vieux moulin du 18e siècle.

Les natifs peuvent se faciliter la tâche lors d’une demande d’obtention d’un acte de naissance Sancheville, il leur suffit d’aller sur internet.

Vitray-en-Beauce

Situé à 3km de Meslay-le-Vidame, la grande ville la plus proche, Vitray-en-Beauce est un petit bourg français de la région Centre-Val de Loire. Il est bordé par d’autres villes pour ne citer que Epeautrolles ou encore Bouville. Occupant une surface de 10,9 km², il se situe à une altitude de 148 mètres environ. Ses coordonnées géographiques sont : 48° 16′ 36″ nord pour la latitude et 1° 25′ 13″ est pour la longitude.

La maire de la commune est Éric Delahaye, et ce, depuis 2008. Le village compte de 361 habitants depuis 2012 selon le dernier recensement.

D’après les documents écrits et vestiges retrouvés sur les lieux, Vitray-en-Beauce était déjà occupé du temps d’Henri IV. Ce dernier l’avait nommé Vitray en Chartrain.Un des grands évènements ayant marqué le passé historique de ce commun est le combat ayant eu lieu entre les hommes du seigneur et les ligueurs.

L’église Saint Denis construite vers le 16e siècle est la seule construction ancienne du village et existant encore aujourd’hui.

Si vous êtes nés dans le village et que vous avez besoin d’un acte de naissance Vitray-en-Beauce, vous pouvez désormais effectuer une demande en ligne. Le code postal de Vitray-en-Beauce est 28 360.

Saumeray

Saumeray est un beau petit village français de la région Centre-Val de Loir, s’étendant sur une surface de 1946 ha avec une altitude de 136 m environ. Il se localise entre Illiers-Combray et Alluyes et est bordé par la rivière Le Loir. Le nombre d’habitant était de 441 en 2012 selon le dernier recensement. Le code postal de la commune est 28 800.

Ce petit bourg existait déjà au 11e siècle, il était une propriété d’abbaye Saint-Florentin de Bonneval. À cette époque, elle avait d’autres noms qui changeaient au fil du temps comme Saumercium en 1079 puis Sarmeriacum l’année 1207, et Saulmeray en 1606.

Actuellement, le village vit de l’agriculture et principalement de la culture de céréales. Mais il y a aussi des éleveurs de moutons et des pêcheurs dans le village. Il abrite également un moulin, de petites usines industrielles, un garage ainsi qu’une maçonnerie. Deux maires ont été à la tête de la commune depuis mars 2001 jusqu’à maintenant. Ce sont Michel Fleury et Daniel Berthome.

L’église Saint-Jean Baptiste bâtie au 13e siècle est inscrite comme monument historique de Saumeray.

Natif de Saumeray, vous souhaitez obtenir un acte de naissance Saumeray ? Vous pouvez désormais suivre une démarche en ligne.