Depuis quelque temps, le marché de l’immobilier est animé par une nouvelle tendance : les bureaux opérés. Renfermant les caractéristiques des espaces de coworking et de bureaux traditionnels, le bureau opéré séduit les entreprises recherchant multifonctionnalités et flexibilité. Que savoir sur le bureau opéré ? Pourquoi choisir ce type d’offres ?
Aperçu sur le bureau opéré
Le bureau opéré est un espace pouvant s’identifier à un coworking privatif. Avec le bureau opéré, l’idée est d’offrir les avantages du coworking, sans avoir à disposer d’un espace de travail commun avec une organisation extérieure. C’est le combo rêvé pour vivre et faire vivre son entreprise de manière autonome.
Cette nouvelle tendance dans le marché tertiaire présente des avantages qui ne laissent pas indifférents les chefs d’entreprises. Ces derniers peuvent louer un espace et s’en servir pour leur activité professionnelle. Espaces plébiscités par les professionnels et particuliers, les bureaux opérés s’adaptent facilement aux activités des occupants. Ceci, qu’importe le domaine d’activité. Ce sont en effet des bureaux flexibles, car vous bénéficiez des mêmes avantages que dans un espace de coworking. On fait notamment référence à l’accès internet, le café et l’entretien du local. Autant d’offres incluses dans un seul contrat !
La différence avec ce flex office, c’est que les espaces sont moindres. Pour autant, cela reste une meilleure solution pour les entreprises recherchant le plus de flexibilité que possible, mais désirant garder également leur autonomie.
Les avantages de choisir le bureau opéré
Si le bureau sur mesure suscite une telle convoitise, c’est sans nul doute en raison de ses avantages. Avant tout, il s’agit d’une option économique. C’est une solution qui nécessite moins de dépenses à la différence des espaces de travail traditionnels. Avec un flex office, vous payez toutes les dépenses en une fois, de façon mensuelle. Il n’y a pas de distinction entre les paiements du forfait ménage, de l’abonnement à la fibre optique ou encore des frais d’entretien.
Le bureau opéré est un bureau clefs en main. Le local est prêt à l’emploi. Il faudra juste trouver une date, réaliser un état des lieux et aménager un vrai gain de temps !
À l’inverse des contrats de bail traditionnels, ceux des bureaux opérés proposent des durées d’exploitation flexibles. Que vous souhaitez exploiter le local pendant 4 mois ou 2 ans, tout est possible.
Le bureau opéré offre une plus-value aux actifs immobiliers
Les espaces de travail flexibles tels que le bureau opéré sont très prisés. Il s’agit d’un moyen permettant d’augmenter la valeur du bien immobilier. Le bailleur voit son bien sous un autre angle, tant sa transformation est épatante. S’agissant du locataire, elle dispose d’un espace de travail lui donnant la possibilité d’offrir une meilleure organisation à son entreprise. Cela a un impact direct sur les collaborateurs, car travailler dans un espace chaleureux et libre améliore les performances de tout un chacun. Tout ceci contribue à l’augmentation du patrimoine de l’entreprise.
Il serait intéressant de souligner que le prix des bureaux opérés est fixé selon la taille, mais aussi de l’étendue des services proposés. Choisissez donc un local avec une formule à la hauteur de votre budget.